song công là gì? là loại hình bất động sản mới nổi tại Việt Nam trong 10 năm trở lại đây. So với căn hộ thông thường, Duplex có thiết kế sang trọng và rộng rãi hơn. Vì là mô hình thông tầng nên Duplex thường được xây dựng ở các tầng trung của căn hộ chung cư và được trang bị đầy đủ tiện ích như căn hộ thông thường như ban công, logia…
Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí, giá cả, thiết kế cũng như phong cách, Duplex được đánh giá là loại hình bất động sản đáp ứng mọi mong muốn của khách hàng về một nơi an cư sang trọng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi. .
Để nắm rõ mọi thông tin về loại hình bất động sản cao cấp mới này, hãy cùng chúng tôi đọc bài viết dưới đây nhé!
Căn Hộ Duplex là gì?
Là loại hình căn hộ có không gian rộng rãi, thiết kế sang trọng, thoáng hơn rất nhiều so với căn hộ thông thường. Căn hộ Duplex thường được thiết kế thông tầng, tọa lạc tại vị trí đẹp, tầm nhìn không bị che khuất với đầy đủ các tiện ích vượt trội. Do đó, khách hàng mua căn duplex thường là doanh nhân thành đạt, người nổi tiếng, nghệ sĩ, người có thu nhập cao…
Trong lịch sử, thuật ngữ duplex xuất hiện đầu tiên tại các thành phố sầm uất và xinh đẹp của Mỹ như Manhattan, Chicago. Nhưng sau đó loại hình bất động sản này đã lan rộng ra nhiều khu vực và quốc gia có sức hấp dẫn cao như Anh, Úc và thế giới.
Tìm hiểu lịch sử của căn hộ Duplex
Nơi ra đời của những căn hộ Duplex là trung tâm của New York, Manhattan. Đây cũng là ngôi nhà của những nghệ sĩ nổi tiếng nhất Hollywood và giới thượng lưu Mỹ.
Ngoài Manhattan, Chicago cũng bắt đầu xuất hiện dạng Duplex dành cho các dãy nhà với hai căn nhà ghép vào nhau và nối với nhau bằng cầu thang bên trong.
Khái niệm tương tự cũng được sử dụng bởi các kiến trúc sư, chuyên gia và đại lý bất động sản ở Anh. Điều kiện này chỉ áp dụng đối với loại căn hộ có từ hai tầng trở lên liên kết với nhau bằng cầu thang bộ bên trong hoặc đối với loại căn hộ mới thiết kế mở và xây dựng thêm tầng lửng.
Riêng ở Úc, ” Duplex ” có chút khác biệt. Thuật ngữ này được sử dụng để mô tả một ngôi nhà bao gồm hai căn hộ và chung một bức tường. Đây là giải pháp tối ưu cho những người thích sự riêng tư hơn so với các căn hộ song công được kết nối hoàn toàn.
Tại Việt Nam, Duplex xuất hiện lần đầu tiên vào năm 2010 và nhanh chóng gây ấn tượng với lối kiến trúc độc đáo, sang trọng và lạ mắt.
Đặc điểm của loại hình căn hộ Duplex là gì?
Yếu tố sang trọng, an ninh và đẳng cấp là ưu tiên hàng đầu của giới trung lưu và thượng lưu khi lựa chọn căn hộ để ở. Có thể nói căn hộ penthouse giống như một căn biệt thự đơn lập lơ lửng trên không trung.
Đặc biệt, để đảm bảo an ninh cho chủ nhân căn hộ, chủ đầu tư thường trang bị camera 24/7, canh gác nghiêm ngặt, hạn chế người không liên quan ra vào. Nếu khách hàng đang tìm kiếm một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi và an ninh thì căn hộ áp mái là sự lựa chọn tốt nhất.
Một đặc điểm khác của các căn hộ Duplex là được xây dựng ít nhất 2 tầng, có thang bộ bên trong, được thiết kế bằng kính cường lực liền khối nhằm tối đa hóa tầm nhìn cho chủ nhân. Du khách sẽ được chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thành phố về đêm với nhiều ánh đèn lung linh huyền ảo.
Hơn nữa, giếng trời cũng được thiết kế có chiều sâu hơn bình thường. Khách hàng có thể thoải mái tận hưởng không khí và ánh sáng mặt trời trực tiếp vào ngôi nhà của mình khi phần bên ngoài lộ ra ngoài được lắp kính hoàn toàn.
Ưu điểm nổi bật của căn hộ Duplex
Tiện ích được trang bị đầy đủ
Căn hộ song lập thường thể hiện đẳng cấp và địa vị của gia chủ nên căn hộ thường chỉ được xây dựng tại các dự án hạng sang. Khi mua căn hộ penthouse, khách hàng sẽ được sống trong khu cộng đồng với nhiều tiện ích đồng bộ, hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu,…
Bề mặt lớn
Với thiết kế thông tầng, chủ nhân sẽ nhân đôi diện tích sử dụng. Ngoài việc tối ưu hóa các tiện ích cơ bản, khách hàng sẽ có thêm nhiều không gian sinh hoạt như phòng bar, phòng đọc sách, phòng massage… hoặc sẽ có thêm không gian bày trí nội thất, thể hiện cá tính riêng.
Khu sinh hoạt rộng rãi
Với thiết kế 2 tầng, căn duplex phù hợp với gia đình đông người, nhiều thế hệ sinh sống và làm việc.
Nội thất sang trọng
Chủ nhân căn hộ áp mái có thể tùy ý trang trí nội thất theo cá tính riêng. Vì vậy, căn hộ duplex chính là sản phẩm thể hiện địa vị và bản sắc của gia chủ.
Thông thoáng
Được thiết kế hoàn toàn bằng kính cường lực, tối đa hóa diện tích mặt thoáng, mọi ngóc ngách của căn hộ tầng áp mái đều đón được ánh sáng tự nhiên. Nó không chỉ tạo nên sự sang trọng cho căn hộ mà còn mang lại sức khỏe, nguồn năng lượng tích cực và giảm chi phí năng lượng cho gia chủ.
Đặc biệt, thường nằm trên tầng cao ở vị trí đẹp nên Duplex có tầm nhìn không giới hạn. Toàn bộ thành phố, cảnh quan thiên nhiên, v.v. sẽ bị giảm bớt trong mắt người dân. Đó cũng là một trong những yếu tố khiến Duplex trở thành loại hình căn hộ được nhiều người trong giới giải trí hay nghệ thuật ưa chuộng để kích thích sự sáng tạo và những ý tưởng mới cho công việc và cuộc sống.
Đối tượng sử dụng căn hộ Duplex
Với những giá trị cao cấp và sang trọng của loại hình căn hộ, đối tượng lựa chọn thường là cư dân thuộc giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt, nghệ sĩ giàu có,…
Ngoài việc sở hữu căn hộ theo đúng nghĩa đen, chủ nhân của căn hộ penthouse còn phải trả tiền cho các dịch vụ, tiện ích và giá trị mà chúng mang lại trong suốt quá trình tồn tại.
So sánh căn hộ Duplex và nhà phố
Nhà song lập thường có 2 loại là nhà phố song lập và căn hộ song lập . Thông thường, khách hàng có xu hướng sở hữu căn hộ chung cư hơn là nhà phố mặc dù cả hai đều có giá trị tương đương nhau.
Lý giải cho yếu tố này là hệ thống tiện ích, an ninh và tính riêng tư của loại hình căn hộ này tốt hơn hẳn. Khách hàng sẽ thoải mái tận hưởng cuộc sống mà không lo bị quấy rầy, xâm nhập trái phép. Bắt đầu từ. chất lượng cuộc sống cũng được cải thiện và trở nên tốt hơn rất nhiều.
So sánh căn Hộ Duplex và Penthouse
Duplex hay Penthouse là hai loại hình căn hộ không còn xa lạ trên thị trường bất động sản hiện nay. Người ta thường phân biệt Duplex và Penthouse dựa vào cấu trúc thiết kế của căn hộ:
- Penthouse là căn hộ nằm trên tầng thượng/tầng cao nhất của một dự án cao cấp. Căn hộ song lập có thể nằm ở tầng giữa hoặc xen kẽ với các tầng chung cư thông thường, không phải lúc nào cũng ở vị trí áp mái.
- Căn Penthouse vẫn có cảnh quan bên ngoài riêng còn Duplex thì không, không gian Duplex khép kín. Ngoài không gian sống, Penthouse còn có các không gian mở khác như bể bơi hay sân vườn. Trong khi Duplex là nhà kính cách nhiệt hoàn toàn.
| Tiêu chuẩn | căn hộ áp mái | song công |
| Vị trí | Căn hộ nằm trên tầng cao nhất/tầng trên cùng | có thể nằm ở tầng trung hoặc xen kẽ với các tầng chung cư bình dân |
| Nhìn thấy | Cảnh quan riêng bên ngoài | Không gian khép kín hơn |
| Khu vực | Có một khu vực mở rộng khác như hồ bơi hoặc sân vườn | kính cách nhiệt |
Có nên chọn loại hình căn hộ Duplex hay không?
Do sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp, thiết kế sang trọng và vị trí đắc địa trung tâm nên giá căn hộ penthouse không hề rẻ. Thông thường, khách hàng mua căn hộ sẽ có hai mục tiêu là để ở và đầu tư sinh lời.
Do đó, mô hình này phù hợp với những khách hàng thượng lưu, có khả năng chi trả, bởi bên cạnh chi phí sở hữu cao, phí dịch vụ quản lý cũng là một vấn đề cần cân nhắc.
Với những lợi thế vượt trội, căn hộ atrium là sự lựa chọn tuyệt vời cho khách hàng và nhà đầu tư, đặc biệt là trong giai đoạn thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ như hiện nay. Hi vọng với những chia sẻ của chúng tôi, bạn đọc đã có thêm thông tin về căn hộ duplex, từ đó lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý với nhu cầu của mình.
