Đường Tôn Đức Thắng – tuyến đường huyết mạch của Quận 1 chạy dọc bờ sông Sài Gòn, đối diện bờ Tây là Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Vốn bất động sản trên trục đường vốn đã đắt đỏ nay càng ‘phi mã’ nhờ ‘bệ phóng’ là quy hoạch giao thông và hạ tầng gần hoàn thiện.
Hãy cùng Chúng tôi trải nghiệm vị trí đắc địa đường Tôn Đức Thắng , bản đồ thành phố mới nhất trong bài viết dưới đây!
Vị trí của đường Tôn Đức Thắng quận 1
Vị trí
Đường Tôn Đức Thắng dài khoảng 3 km, nối từ cầu Khánh Hội (quận 4) đến đường Lê Duẩn, cắt ngang các tuyến phố “triệu đô” của trung tâm thành phố như Hàm Nghi, Hai Bà Trưng, Nguyễn Huệ, Nguyễn Hữu Cảnh, Đinh Tiên Hoàng, …
Kết nối giao thương
Với người dân TP.HCM, không ai là không biết đến sự đắt đỏ của đường Tôn Đức Thắng khi đây là con đường của trung tâm thành phố, đại diện cho bộ mặt của thành phố.
Từ đường Tôn Đức Thắng, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận hàng loạt điểm đến nổi tiếng và mang tính biểu tượng của thành phố như: Chợ Bến Thành, Phố đi bộ, Bitexco, Bưu điện Thành phố, Dinh Độc Lập, Nhà ở, v.v. Nơi đây cũng là nơi quy tụ của hàng loạt thương hiệu nhà hàng, khách sạn và dịch vụ cao cấp hàng đầu thế giới.
Liên kết vùng trên trục đường này rất thuận tiện, không chỉ bằng đường bộ (qua các quận lân cận như Q.3, Q.4, Q.5, Q.7, Q.2, Q.9, Q.Bình Thạnh, Q.Phú Nhuận,…) mà còn qua đường sắt (Metro line 1) và đường sông (bến du thuyền).
Đón hàng loạt hạ tầng giao thông nghìn tỷ
Cầu Thủ Thiêm 2
Cầu Thủ Thiêm 2 bắc qua sông Sài Gòn nối Thủ Đức Quận 2 với Quận 1 ngay bên kia đường Tôn Đức Thắng. Cầu được khánh thành năm 2015, có 6 làn xe và tổng chiều dài 1.465m. Tổng chiều dài cầu là 885m được thiết kế dây văng, trụ tháp chính theo hình “cầu rồng” cao 113m, nghiêng về phía Thủ Thiêm.
Cùng với thiết kế chiếu sáng nghệ thuật, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là điểm nhấn kiến trúc nổi bật ngày đêm bắc qua sông Sài Gòn và giữa hai thành phố. Tuy nhiên, khoảng tháng 8/2020, cầu Thủ Thiêm 2 phải dừng thi công do vấn đề đền bù giải phóng mặt bằng.
Tháng 4 năm nay, quận 1 bàn giao đất để tiếp tục thi công nhánh chính cầu chính và nhánh N2. Hạng mục nhánh rẽ và vỉa hè N1 dự kiến sẽ được bàn giao vào tháng 6/2021. Về tổng thể, toàn bộ dự án đã đạt khoảng 70% khối lượng công việc. Mục tiêu là hoàn thành và đi vào hoạt động trước ngày 30 tháng 4 năm 2022.
Ga Ba Son
Ga Ba Son (quận 1) – một trong 3 ga tàu điện ngầm (Nhà hát Thành phố, Ga trung tâm Bến Thành) của tuyến tàu điện ngầm số 1 Bến Thành – Suối Tiên tọa lạc dưới chân cầu Thủ Thiêm 2 và trước đường Tôn Đức Thắng.
Nhà ga dài 240m, rộng 34m, sâu 20m với 2 tầng ngầm:
- Tầng 1: Tông màu trắng chủ đạo, rộng hơn 8.000 m2, gồm sảnh vào, máy bán vé tự động, thu phí tự động, phòng thông tin hành khách… Quầy soát vé, máy bán vé, hội chợ thu phí tự động tại cổng vào.
- Tầng 2: sân ga, nơi các đoàn tàu dừng, đỗ đón, trả khách.
Nhà ga Ba Son có 5 lối ra:
- Lối ra 1 nằm trên vỉa hè dẫn vào VPBank Tower Sài Gòn.
- Lối ra 2 nằm trên vỉa hè bên hông Công ty Ba Son.
- Lối ra 3 nằm bên bờ sông Sài Gòn.
- Lối ra số 4 và số 5 kết nối với Dự án Cao ốc văn phòng thương mại và dịch vụ phức hợp Sài Gòn – Ba Son tại đường Tôn Đức Thắng.
Tính toàn tuyến metro số 1 TP.HCM (Bến Thành – Suối Tiên) dài 19,7 km, gồm 2,6 km đi ngầm (3 nhà ga) và 17,1 km trên không (11 nhà ga trên không). Sau 7 năm thi công, công trình đã gần hoàn thành, đạt 84,44% khối lượng công việc. Tiếp tục hoàn thành các hạng mục như: Tái thiết mặt bằng ga Ba Son, cải tạo nhà ga Bình Thái, nhập đoàn tàu tiếp theo, lắp đặt hệ thống ray, cơ điện, thông tin tín hiệu… trên toàn tuyến để đưa vào khai thác thương mại vào năm 2022.
Cảnh quan Công viên Cảng Bạch Đằng, Quận 1
Công viên cảng Bạch Đằng quận 1 trải dài bên sông Sài Gòn với chiều dài 1,3 km, rộng 23.400 m2, nối ga Ba Son dọc đường Tôn Đức Thắng, kết thúc tại cột Thủ Ngữ – cuối phố. Nguyễn Huệ.
Theo đề xuất của đơn vị tư vấn, khu công viên bến Bạch Đằng sau cải tạo được chia thành 3 khu chức năng gồm: Khu ký ức lịch sử, Khu xúc tiến du lịch, Khu công viên cộng đồng. Trong đó:
- Khu xúc tiến du lịch: Giảm mức độ bê tông hóa, tăng diện tích không gian xanh và cung cấp cơ sở nghiên cứu thông tin cho du khách.
- Diện tích công viên hơn 8.000 m2: Sẽ được thiết kế theo tiêu chuẩn công viên quốc tế, bao gồm đường dạo bộ, đường dạo, sân, cây xanh, hệ thống chiếu sáng, hệ thống phun nước di động,….
- Toàn bộ đường Tôn Đức Thắng sẽ là công viên và đường đi bộ.
- Khu vực trước Bảo tàng Tôn Đức Thắng, đơn vị thi công phải giữ lại số pháo hiện có.
- Dự án xây dựng bia tưởng niệm anh bảo vệ lá cờ đỏ sao vàng đã hy sinh ngày 23/9/1945.
- Công trường Mê Linh sẽ có vườn cây phía dưới, đường cũ thành tuyến đường ngầm.
Kinh phí thực hiện là 68 tỷ đồng từ nguồn xã hội hóa. Để phục vụ cảnh quan cảng, khu vực bến Bạch Đằng, quận 1 sẽ được đưa vào khai thác đến ngày 31/12/2022.
Với vị trí mang dáng dấp của thành phố, hệ thống tiện ích đa dạng,… sở hữu bất động sản đường Tôn Đức Thắng là mơ ước của nhiều người. Hơn nữa, giá bất động sản tại đây không dưới 200 triệu/m2 nên đã là thước đo địa vị và đẳng cấp của giới giàu và rất giàu tại Sài Gòn.
Chưa kể khi 3 công trình hạ tầng giao thông lớn đi vào hoạt động sẽ làm gia tăng giá trị BĐS khu vực đường Tôn Đức Thắng “phi mã” . Trong tất cả các dự án căn hộ cao cấp trên đường Tôn Đức Thắng, Grand Marina Saigon là “cái tên” sẽ được hưởng lợi nhiều nhất do nằm ngay bên kia cung đường này.
Siêu dự án căn hộ thương hiệu cao cấp tại đường Tôn Đức Thắng
Mang đến cơ hội sở hữu những căn hộ mang thương hiệu đầu tiên tại Việt Nam tại số 2 Tôn Đức Thắng , dự án Grand Marina Saigon do Masterise Homes đầu tư trở thành tâm điểm thị trường bất động sản Quận 1 với vị trí kim cương độc tôn.
Bốn hướng của dự án đều được tiếp giáp với các hướng cụ thể:
- Hướng Đông Đông Nam: Ven sông Sài Gòn hơn 1 km.
- Hướng Bắc: Giáp mặt tiền sông Thị Nghè cải tạo.
- Hướng Tây – Tây Nam: Tiếp giáp mặt tiền Tôn Đức Thắng, cầu Thủ Thiêm 2.
- Hướng Tây – Tây Bắc: Tiếp giáp mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, Thảo Cầm Viên.
Là sản phẩm căn hộ mang thương hiệu của tập đoàn JW Marriott & Marriott hàng đầu thế giới, không ngạc nhiên khi Grand Marina Saigon đặc biệt sở hữu nhiều tiện ích tiêu chuẩn 5 sao, mật độ cây xanh đạt 60%, mật độ xây dựng cao. xây dựng chỉ 10 căn hộ/sàn, 8 thang máy/sàn, vật liệu xây dựng và nội thất cao cấp nhất,…. Và dịch vụ điều hành chuyên nghiệp, tận tình.
Dự án này đang triển khai giai đoạn 1, mở bán lần đầu tại thị trường Hong Kong trước khi mở bán giai đoạn 2 tại Việt Nam vào quý II/2021. Giá dự kiến 16.000 USD/m2.
Hòa chung với sức nóng của thị trường, theo báo cáo quý 1/2021, dòng căn hộ cao cấp chiếm 29% nguồn cung. Trong khi 5 năm trước, tỷ lệ này không vượt quá 1 đến 2%. Mức tăng mạnh này cũng tạo điều kiện cho giá Grand Marina tiến thêm một bước trong tương lai, thậm chí vượt đỉnh đạt 20.000 – 30.000 USD/m2, tương đương các thành phố lớn trên thế giới như Thượng Hải, New York, Bangkok,…
Không chỉ giúp mọi chủ nhân trở thành một phần của cộng đồng tinh hoa quốc tế, vị trí vô cùng tiềm năng của Grand Marina còn hứa hẹn mang lại lợi nhuận khủng cho nhà đầu tư và cũng là ý tưởng an cư cực hợp lý giữa “trái tim đô thị” Sài Gòn.
