Chỗ ở tại Hàn Quốc luôn là vấn đề cực kỳ quan trọng để du học sinh lựa chọn. Ở ký túc xá, ở nhà trọ riêng hay ở chung phòng? Mỗi loại hình lưu trú sẽ có những ưu nhược điểm riêng. Các bạn nhớ tham khảo những thông tin chúng tôi chia sẻ dưới đây để xem xét và suy nghĩ thật kỹ trước khi đưa ra quyết định nhé!
Sau khi đến Hàn Quốc du học, du học sinh thường có 3 lựa chọn chỗ ở: ở ký túc xá, ở nhà người quen và thuê nhà ở bên ngoài. Nếu trường đại học của bạn yêu cầu sinh viên quốc tế phải sống trong ký túc xá, bạn không có lựa chọn nào khác.
Các loại nhà ở Hàn Quốc phổ biến nhất
Goshiwon
Goshiwon là loại phòng cá nhân rẻ nhất chỉ để học và ngủ, với giá thuê 200.000-450.000 won/tháng, bao gồm mọi thứ như internet, điện, gas, v.v. Loại phòng này phù hợp cho sinh viên mới. về sinh hoạt, tôi muốn sống một mình và tiết kiệm chi phí sinh hoạt.
+ Ưu điểm:
- Ở trong phòng riêng với tất cả các tiện nghi cơ bản như giường, bàn làm việc và máy lạnh với chi phí thấp.
- Thuê nhà không cần đặt cọc và có thể chuyển đi bất cứ lúc nào.
+ Nhược điểm:
- Không gian nhỏ, chỉ để học và ngủ.
- Dùng chung phòng khách, nhà bếp, phòng tắm và máy giặt với những người sống ở các phòng khác.
Ký túc xá
Hầu hết các trường đại học Hàn Quốc đều có ký túc xá dành cho sinh viên, thậm chí một số trường còn có ký túc xá dành riêng cho sinh viên quốc tế. Có thể nói, ký túc xá là nơi sinh hoạt lý tưởng, an toàn và thuận tiện nhất cho sinh viên quốc tế.
Chi phí trung bình để ở trong ký túc xá một tháng tại các trường đại học ở Seoul là 250.000 đến 400.000 won. Các trường đại học ở Busan, Suwon và Inch rẻ hơn một chút, từ 150.000 đến 300.000 won/tháng. Xin lưu ý rằng đây chỉ là ước tính chi phí trung bình nên tất nhiên chi phí ở ký túc xá của trường có thể nhiều hoặc ít hơn con số chúng tôi đưa ra!
+ Ưu điểm:
- Ký túc xá đại học có nhiều loại phòng mà bạn có thể thoải mái lựa chọn tùy theo khả năng tài chính của mình: phòng đơn, phòng đôi, phòng ba, ký túc xá (4-8 người). ),…
- Ký túc xá được bố trí ngay trong hoặc gần khuôn viên trường giúp bạn tiết kiệm thời gian đến trường.
- Thoải mái, an toàn, sạch sẽ và đầy đủ tiện nghi.
+ Nhược điểm:
- Hầu hết các ký túc xá của trường không cho phép học sinh nấu ăn.
- Không cảm thấy thoải mái về thời gian và phải tôn trọng nội quy của trường.
- Thời gian ở ký túc xá có hạn: một số trường chỉ cho phép sinh viên ở lại trong học kỳ đầu tiên.
Hasuk
Hasuk là loại hình lưu trú sinh viên tương tự như ở trọ tại Việt Nam. Khi thuê một ngôi nhà theo phong cách Hasuk, bạn sẽ sống cùng chủ nhà và gia đình anh ấy. Chủ nhà sẽ chuẩn bị 2 bữa ăn cho bạn mỗi ngày, thường là bữa sáng và bữa tối.
Loại hình nhà ở này phù hợp hơn với sinh viên Hàn Quốc, vì sinh viên quốc tế thường có sở thích khác nhau về ẩm thực, khác biệt về văn hóa, v.v. Tuy nhiên, nếu bạn muốn trải nghiệm cuộc sống sinh viên trong ký túc xá như Nếu bạn cảm thấy như ở nhà thì Hasuk chính là gợi ý lý tưởng dành cho bạn.
Chi phí thuê nhà Hasuk Hàn Quốc thường dao động từ 120.000 – 550.000 won/tháng tùy khu vực.
+ Ưu điểm:
- Giao tiếp với người bản xứ sẽ giúp bạn nâng cao khả năng tiếng Hàn, hòa nhập văn hóa và làm quen với cuộc sống ở Hàn Quốc nhanh hơn.
- Không cần phải tốn tiền đặt cọc tài sản.
- Không gian sống như một gia đình.
- Chuẩn bị 2 bữa/ngày.
+ Nhược điểm:
- Không gian sống chung, không có sự riêng tư hay tự do.
- Ăn uống theo sở thích và lịch trình của chủ nhà.
One-room
Căn hộ một phòng là một trong những loại hình lưu trú phổ biến dành cho sinh viên quốc tế và sinh viên Hàn Quốc. Đây là loại nhà một phòng, tương tự như nhà khách tự phục vụ hoặc căn hộ mini ở Việt Nam. Một phòng có thể ở từ 1-2 người nên bạn có thể ở cùng bạn bè hoặc tìm người có nhu cầu thuê nhà để chia sẻ và tiết kiệm chi phí sinh hoạt tại Hàn Quốc.
Giá thuê một căn nhà kiểu Hàn Quốc một phòng dao động từ 200.000 đến 500.000 won/tháng.
+ Ưu điểm:
- Trang bị đầy đủ: bàn ghế, tủ lạnh, điều hòa, bếp, phòng tắm riêng.
- Phòng được trang trí đẹp mắt, có rèm che.
- Nấu chín.
- Giờ miễn phí.
- Có không gian riêng tư.
- Không được quản lý.
+ Nhược điểm:
- Phải ký hợp đồng thuê nhà ở sinh viên ít nhất 1 năm và đặt cọc cao từ 2-5 triệu won.
- Bạn phải tự trả tiền điện, nước, gas, internet, v.v.
- Các vấn đề phát sinh như đồ đạc, thiết bị trong nhà bị hỏng hóc, bạn có thể tự mình khắc phục hoặc nhờ chủ nhà giúp đỡ.
Two-room, three-room,…
Nếu một phòng là loại nhà có một phòng thì hai phòng, ba phòng,… là loại nhà có hai phòng, ba phòng, v.v. Nếu bạn có một nhóm bạn thân và muốn ở cùng nhau thì có thể đăng ký loại hình lưu trú này nhé!
Giá nhà ở Hàn Quốc loại hai phòng, ba phòng, v.v. dao động từ 360.000 won trở lên. Thuê càng nhiều người thì bạn càng tiết kiệm được chi phí thuê nhà, đồng thời giá thuê nhà ở Hàn Quốc càng cao thì bạn càng phải chi nhiều tiền đặt cọc hơn.
+ Ưu điểm:
- Trang bị đầy đủ: bàn ghế, tủ lạnh, điều hòa, bếp, phòng tắm riêng.
- Phòng được trang trí đẹp mắt, có rèm che.
- Nấu chín.
- Giờ miễn phí.
- Có không gian riêng tư.
- Không được quản lý.
+ Nhược điểm:
- Phải ký hợp đồng thuê nhà ít nhất 1 năm và đặt cọc cao từ 2-5 triệu won.
- Bạn phải tự trả tiền điện, nước, gas, internet, v.v.
- Các vấn đề phát sinh như đồ đạc, thiết bị trong nhà bị hỏng hóc, bạn có thể tự mình khắc phục hoặc nhờ chủ nhà giúp đỡ.
nhà của mọi người
Nếu bạn muốn có một không gian sống thật sự thoải mái, thoáng mát thì có thể tham khảo các nhà nghỉ Hàn Quốc. Loại nhà này cũng giống như ở Việt Nam: nhiều người có nhà nhưng vì lý do nào đó họ không còn ở đó và đi thuê.
Theo kinh nghiệm thuê nhà của các du học sinh, nếu chịu khó tìm kiếm địa chỉ lưu trú tại Hàn Quốc, bạn sẽ tìm được những căn nhà vừa đẹp vừa rẻ.
Chi phí thuê nhà trung bình khoảng 400.000 đến 600.000 won/tháng.
+ Ưu điểm:
- Ngôi nhà có tất cả không gian và tiện nghi trong tất cả các phòng: phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng tắm.
- Nấu chín.
- Giờ miễn phí.
- Không gian rộng và thoáng mát.
- Không được quản lý.
+ Nhược điểm:
- Phải ký hợp đồng thuê nhà ít nhất 1 năm và đặt cọc cao từ 5-10 triệu won.
- Bạn phải tự trả tiền điện, nước, gas, internet, v.v.
- Các vấn đề phát sinh như đồ đạc, thiết bị trong nhà bị hỏng hóc, bạn có thể tự mình khắc phục hoặc nhờ chủ nhà giúp đỡ.
Officetel
Officetel là loại hình nhà ở kết hợp với văn phòng, thường có không gian riêng để mọi người cùng học tập và làm việc. Đây là loại nhà ở tương đối cao cấp nên giá thuê khá cao, trung bình tối thiểu là 800.000 won/tháng và tiền đặt cọc cũng khoảng 10.000.000 won.
+ Ưu điểm:
- Ngôi nhà có tất cả không gian và tiện nghi trong tất cả các phòng: phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng tắm.
- Nấu chín.
- Giờ miễn phí.
- Không gian rộng và thoáng mát.
- Không được quản lý.
+ Nhược điểm:
- Phải ký hợp đồng thuê nhà ít nhất 1 năm và đặt cọc khá cao, trung bình 10 triệu won.
- Bạn phải tự trả tiền điện, nước, gas, internet, v.v.
- Các vấn đề phát sinh như đồ đạc, thiết bị trong nhà bị hỏng hóc, bạn có thể tự mình khắc phục hoặc nhờ chủ nhà giúp đỡ.
Căn hộ
Căn hộ là loại hình chung cư cao cấp của Hàn Quốc. Mô hình của nó giống hệt với mô hình căn hộ ở Việt Nam. Các chung cư ở Hàn Quốc có đầy đủ các loại phòng như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng tắm và các tiện nghi hiện đại, đầy đủ.
Vì là căn hộ cao cấp của Hàn Quốc nên giá thuê khá cao, khoảng 800.000 won/tháng trở lên và số tiền đặt cọc tối thiểu khoảng 10.000.000 won.
+ Ưu điểm:
- Ngôi nhà có tất cả không gian và tiện nghi trong tất cả các phòng: phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng tắm.
- Nấu chín.
- Giờ miễn phí.
- Không gian rộng và thoáng mát.
- Không được quản lý.
+ Nhược điểm:
- Phải ký hợp đồng thuê nhà ít nhất 1 năm và đặt cọc khá cao, trung bình 10 triệu won.
- Bạn phải tự trả tiền điện, nước, gas, internet, v.v.
- Các vấn đề phát sinh như đồ đạc, thiết bị trong nhà bị hỏng hóc, bạn có thể tự mình khắc phục hoặc nhờ chủ nhà giúp đỡ.
Biệt thự
Nếu bạn đang thuê nhà cùng bạn bè và không muốn sống trong căn hộ Hàn Quốc, hãy xem xét loại biệt thự: cả nhà. Không tính những căn biệt thự đắt tiền nằm ở khu vực giàu có của Hàn Quốc, loại nhà cho thuê này có giá tương đối hợp lý và có diện tích khá rộng.
Nếu chịu khó đi tham khảo nhóm thuê mua nhà ở Hàn Quốc sẽ tìm được một số căn nhà rất “lý tưởng”. Tuy nhiên, có một điều bạn cần lưu ý là người thuê biệt thự phải tự mua sắm tiện nghi nên việc chuyển đến nhà thuê mới sẽ gặp đôi chút khó khăn.
Giá thuê biệt thự dao động từ 600.000 won/tháng và tiền đặt cọc trung bình khoảng 10.000.000 won.
+ Ưu điểm:
- Nhà có đầy đủ không gian: phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng tắm.
- Nấu chín.
- Giờ miễn phí.
- Không gian rộng và thoáng mát.
- Không được quản lý.
+ Nhược điểm:
- Phải ký hợp đồng thuê nhà ít nhất 1 năm và đặt cọc khá cao, trung bình 10 triệu won.
- Mua tiện nghi của riêng bạn.
- Bạn phải tự trả tiền điện, nước, gas, internet, v.v.
- Các vấn đề phát sinh như đồ đạc, thiết bị trong nhà bị hỏng hóc, bạn có thể tự mình khắc phục hoặc nhờ chủ nhà giúp đỡ.
Vì vậy, đối với những trường yêu cầu sinh viên ở ký túc xá thì bạn sẽ không còn lựa chọn nào khác, nhưng với những bạn thuê nhà bên ngoài thì hãy nhớ tìm hiểu kỹ về nhà ở tại Hàn Quốc nhé – l’ một trong những điều bạn cần biết về việc sống ở nước ngoài. Cho dù bạn thuê căn hộ sinh viên giá rẻ, Goshiwon, Hasuk, một phòng, hai phòng, ba phòng, Officetel, căn hộ hay biệt thự, nếu bạn bỏ thời gian và công sức, bạn sẽ tìm được nhà. giá cả hợp lý.
Tất cả giá thuê mà chúng tôi đề cập ở trên đều được tính bằng tiền Hàn Quốc và chỉ mang tính tham khảo giúp bạn ước tính chi phí sinh hoạt chứ không phải chính xác tuyệt đối! Bởi giá nhà cho thuê cũng tăng giảm liên tục tùy theo thời gian thuê, diện tích và giá cả tại Hàn Quốc.
Cách tìm nơi ở tại Hàn Quốc
Tìm được chỗ ở phù hợp luôn là một hành trình gian nan và khó khăn. Bạn có thể tham khảo những phương pháp dưới đây để tìm được nơi ở tốt nhất:
- Hãy hỏi bạn bè, người quen, tận dụng các mối quan hệ xã hội. Đây có lẽ là những nguồn thông tin đáng tin cậy, chính xác và an toàn nhất. Vì họ đã sống ở Hàn Quốc nên họ sẽ giúp bạn tìm được chỗ ở tốt.
- Tìm kiếm tiền thuê nhà trực tuyến thông qua các nhóm, ứng dụng, trang web, v.v. Chủ nhà và các công ty bất động sản sẽ công bố những thông tin cơ bản về căn nhà cho thuê như tiền đặt cọc, tiền thuê nhà, điện nước…
- Cảm ơn sự hỗ trợ của nhà trường. Hầu hết các trường đại học Hàn Quốc đều có bộ phận hỗ trợ sinh viên, bạn có thể liên hệ với họ để được giúp đỡ và giới thiệu địa chỉ lưu trú hợp lý.
- Các công ty bất động sản. Tất nhiên, bạn sẽ phải trả cho họ một số tiền nhỏ. Tuy nhiên, phương pháp này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức để đảm bảo lợi ích tối đa. Và hãy nhớ cẩn thận khi lựa chọn công ty bất động sản để tránh bị lừa gạt oan uổng và mất tiền nhé!
Một số lưu ý khi thuê nhà ở Hàn Quốc
- Ở Hàn Quốc có 2 hình thức thanh toán tiền thuê nhà là “Jeon-se” (trả 40-60% giá trị căn nhà và không phải trả thêm phí) và “Wol-se” (trả hàng tháng). phải trả).
- Kiểm tra cẩn thận tình trạng của ngôi nhà trước khi ký hợp đồng thuê nhà.
- Chỉ khi biết chính xác chủ nhà là ai thì mới có thể ký hợp đồng hoặc chỉ ký hợp đồng trực tiếp với chủ nhà.
- Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, kiểm tra sổ đăng ký nhà, tiền thuê nhà, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, ngày thanh toán tiền thuê nhà, v.v. trước khi ký hợp đồng.
- Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn phải đến các trung tâm bất động sản được phê duyệt.
Hy vọng những thông tin chúng tôi chia sẻ trên đây sẽ giúp các bạn giảm bớt nỗi lo về nhà ở khi đi du học và tìm được chỗ ở phù hợp và ưng ý nhất.
